Notaría Pública
La notarización de documentos es un proceso importante que tiene como objetivo prevenir el fraude y asegurarse de que los documentos se ejecuten correctamente. Un notario, que actúa como testigo imparcial, verifica la identidad de los firmantes y se asegura de que estén de acuerdo de manera consciente y voluntaria. La notarización es comúnmente requerida para documentos legales, como escrituras, declaraciones juradas, contratos y poderes notariales.
El Código de Hammurabi, una antigua ley de la civilización mesopotámica, ya reconocía la importancia de la notarización en la custodia de bienes. En tiempos más modernos, el proceso de notarización involucra varios pasos posibles, que incluyen:
- Identificación del compareciente a través de pruebas de identidad, como pasaporte o licencia de conducir.
- Verificación y registro de firmas, especialmente en documentos relacionados con títulos de tierras.
- Confirmación de que el compareciente es mayor de edad y tiene la capacidad para realizar el acto.
- Registro de juramentos, declaraciones o protestos.
- Preparación de certificados de reconocimiento o certificados notariales.
- Sello y firma del documento.
- Registro de todas las etapas en el protocolo notarial.
- Entrega del documento notarizado al compareciente.
Notarios del derecho común vs. notarios del derecho civil
En sistemas de derecho común, como en Estados Unidos, los notarios públicos realizan funciones de notarización y pueden ser remunerados a través de tarifas. En sistemas de derecho civil, como en Puerto Rico y Quebec, los notarios del derecho civil son profesionales legales que desempeñan un papel más amplio en asuntos legales y de bienes raíces.
Los notarios abogados en jurisdicciones de derecho civil pueden proporcionar certificados sin requerir la firma del compareciente, como certificados de autenticación de copias o explicación de la ley. En el caso de los notarios de derecho común en Estados Unidos, pueden también ser especializados, como agentes de firma de préstamo que notarizan documentos relacionados con hipotecas y bienes raíces.
